Получение вида на жительство в Германии



Германия – это одно из самых процветающих государств в мире и величественных в Европе. Здесь динамично развивается экономика и другие важные стороны жизни. Это самая активная и деятельная страна из всех, входящих в Евросоюз.

Жизнь в данном государстве отличается благополучием, стабильностью и большими возможностями для жителей. Поэтому неудивительно, что в 2017 году много представителей других стран (в том числе и россиян) стремятся переехать в эту прекрасную педантичную страну.

Но для того, чтобы легально проживать на территории этого государства, обязательно нужно будет оформить вид на жительство в Германии. А получение его, как и в любой другой стране, в 2017 году  – процедура трудоёмкая и имеет множество нюансов.

Основания для получения ВНЖ Германии

Многие мечтают переехать в эту страну. Но прежде всего, иностранным эмигрантам следует сначала узнать о том, какие варианты ВНЖ  в Германии существуют, и какие категории граждан могут рассчитывать на получение разрешения.

В 2017 году иммигранты могут получить два типа разрешения: временный и бессрочный вид на жительство в Германии.

Временное разрешение выдаётся сроком на один год. Если иностранец будет себя вести надлежащим образом, не нарушит порядок и не утратит оснований для получения ВНЖ, то будет возможность продлить его до трёх лет.

ВНЖ в Германии
Образец ВНЖ в Германии

Но сделать это не так просто, ведь получение данного документа осуществляется при особых условиях:

  • Самый необременительный способ получить вид на жительство в Германии – это сочетаться браком с гражданином страны. Но просто так получить разрешение, конечно, не получится, необходимо будет пройти собеседование с психологом, после чего выдают временный ВНЖ и проверяют новоиспечённую семью на предмет возможности совместного проживания. Если брак не распадётся, и супруги докажут правительству подлинность своих чувств и намерений, тогда иностранный супруг получит постоянный вид на жительство в Германии.
  • Не реже иммигранты приезжают в эту страну за возможностью работать и хорошо зарабатывать. Это возможно только в рамках программы международного обмена опытом. Благодаря действующей программе для многих иностранцев, в том числе и россиян, открыт путь к получению новой квалификации или работы в стране.
  • Для иммигрантов, которые планируют заниматься в стране бизнесом, следует знать о том, что получение ВНЖ возможно при выполнении ряда условий. Прежде всего, необходимо предоставить подробный бизнес-план, который должен быть рентабелен и интересен для правительства государства, который создаст новые рабочие места для граждан. Инвестиции в бизнес должны быть внушительными. Также очень важно предъявить банковские счета, минимальный размер сумм на которых -больше 250 тысяч евро, причём важно доказать то, что получены они законным путём. Но даже при соблюдении всех условий правительство решит выдать вид на жительство в Германии только тем, кто сможет принести своей деятельностью пользу государству и региону.

  1. Уникальная возможность получить в этой стране ВНЖ есть у тех иностранных граждан, один из родителей которых — еврей. Они получают статус «контингентный беженец». Но информация о родителях иностранца тщательно проверяется.
  2. Получение ВНЖ студентами, проходящими обучение в немецких вузах в 2017 году, а также приехавшими в страну по программе международного обмена. Такое разрешение ограничивает владельца в занятиях трудовой деятельностью. Если у студента полная занятость на учёбе, то он имеет право подрабатывать не больше трёх месяцев в год. Если же форма обучения предусматривает частичную занятость, то срок увеличивается вдвое.
  3. Отдельная категория обеспеченных иностранных граждан также имеет возможность оформить вид на жительство в этой прекрасной стране в 2017 году. Для этого иностранец должен быть финансово независимым (то есть он не должен претендовать на получение работы в Германии), а также иметь в собственности недвижимость на территории данного государства. Причем, для тех у кого в стране есть недвижимость нет ограничений на выезд из страны, срок больше 6 месяцев (для остальных категорий иммигрантов долгосрочное отсутствие влечет за собой потерю права на постоянное проживание).

ВНЖ через собственную недвижимость

Если иностранный гражданин имеет на территории данной страны собственную недвижимость, это не значит, что он имеет право на автоматическую выдачу разрешения на долгосрочное проживание. Тем не менее, наличие недвижимости даёт иностранцу много дополнительных преимуществ.

Покупка недвижимости

Дело в том, что в некоторых странах существует возможность получения ВНЖ для тех, кто покупает недвижимость на территории ЕС (например, в Болгарии или Испании), и хоть процедура различается и имеет свои нюансы, тем не менее, принцип её очень прост. Поэтому многих представителей других государств  (в том числе, россиян) приводит в эту страну именно этот вопрос, не пугает даже высокая цена на недвижимость.

Есть возможность даже нарваться на мошенников, которые предлагают свои услуги в данном вопросе. Таким образом, цена за недвижимость, плюс цена за услуги посредника выйдут в значительную сумму, а разрешения на проживание так и не будет.

Но есть такой вариант – приобретать недвижимость коммерческую, а не для собственного проживания. Такая сделка откроет более надёжные перспективы. Например, бизнес-иммиграция, которая вполне подходит под действия подобного рода, ведь любая недвижимость в стране – это стабильный доход, тем более, цена на неё постоянно растёт. Инвестиции в данном направлении считаются очень выгодными и защищёнными от риска, более того, у иммигранта будет базовая прибыль, которая позволит рассчитываться с налогами.

Оформление покупки недвижимости

Для осуществления данной процедуры требуется сначала зарегистрироваться как юридическое лицо и только потом приобретать недвижимость. Также можно купить сначала компанию, под которую потом приобретается недвижимость. Сделать это несложно, если в арсенале имеется нужная сумма.

Так как прибыль владелец недвижимого имущества будет получать главным образом, от сдачи её в аренду, то следует мониторить рынок на вопрос аренды. Лучше приобретать недвижимость только в крупных развитых городах, таких как Мюнхен или Берлин. Это позволит получать наибольшую прибыль с покупки, ведь в городах с наиболее развитой экономикой намного проще начинать свой бизнес.

Другими словами, покупая любое недвижимое имущество в стране, иностранец не получает гарантии на выдачу ему ВНЖ. Но есть масса иных путей переехать жить в эту страну после приобретения. Лучше всего будет довериться помощи квалифицированного специалиста, а не заниматься самодеятельностью.

Какие возможности приобретает иностранец после получения ВНЖ?

Иностранцы в Германии

Все иностранцы, заинтересованные вопросом, как получить вид на жительство в Германии, преследуют определённую цель. В данном случае это: приобретение нового статуса, улучшение качества жизни, права и возможности.

Оформив временный или постоянный ВНЖ, иностранный гражданин приобретает почти все права местных граждан. Появляется право беспрепятственно путешествовать на территории действия безвизового соглашения между странами Евросоюза. Кроме этого можно работать и получать образование, а также иметь определённые льготы на территории всех этих государств.

Также иностранный гражданин с таким разрешением может открыть счета и брать кредиты в Европейских банках, получить местное водительское удостоверение, оформить права на автомобиль, заняться трудовой деятельностью, вести свой бизнес в стране. Единственное, что ему недоступно – это участие в процессе политических выборов страны. Его дети имеют право учиться в немецких школах, а также вся семья может получить частную медицинскую страховку страны.

Условия для продления ВНЖ

Оформление документов

Кроме того, что получить вид на жительство в этой стране затруднительно, есть ещё один грустный факт для иммигранта.  Этот документ временный и нуждается в постоянном продлении. А возможно продление только для тех, кто соблюдал все правила нахождения в стране, которые установлены законодательством государства.

Всё зависит от того, на каких условиях выдавалось разрешение, например:

  • Иммигрант не имеет право продавать свою недвижимость или бизнес, а также он должен регулярно выплачивать налоги.
  • У иностранного приезжего должно быть постоянное место проживания в стране.
  • Иммигрант, получивший ВНЖ, должен проживать в Германии круглый год, нельзя уезжать более чем на 6 месяцев из страны.
  • Проживающий по временному разрешению иностранец не должен нарушать законодательство Германии.

Продлевают разрешение бесплатно, необходимо только своевременно обратиться в консульство.

Прежде чем иммигрировать в другую страну, иностранному гражданину следует убедиться в том, что у него нет криминального прошлого, отсутствуют проблемы с законом в стране, и положительная репутация. Не менее важно знать язык и основные пункты законодательства страны.

После получения разрешения на проживание в чужом государстве любое малейшее нарушение может послужить поводом для депортации иностранца и невозможности его возвращения. Но для тех, кто учтёт все правила, получение ВНЖ в одной из самых развитых стран позволит начать новую благополучную жизнь и развиваться профессионально.